框架结构是当下在建造房屋时会使用到的一种建筑类型，那么什么是框架结构呢?框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。有些框架结构的老房子由于使用了多年的时间，哪怕平时也会好好养护，也有一些老房子还是会出现问题，这类老房子加固工作也是不可轻视的，那么老房子框架结构如何开展加固工作呢?下面加固之家就与大家分享一下老房子框架结构的加固工作。
一、老房子出现哪些病害需要加固?
很多由框架结构构建而成的老房子使用了多年，也开始频繁出现一些常见的质量问题，对此是要加紧时间去加固整改。
1、地基或者是梁板柱等承重构件的承载力不足;
2、多处结构出现裂缝，裂缝明显;
3、房屋局部歪斜，或者是整体倾斜;
4、抗震级别不达标;
5、改变了房屋的使用功能。
对于已经表现出问题重重的老房子而言，若是此时还不将老房子的整改工作当回事，那么等到老房子的病害问题发展的日益严重时，到时候再去处理也已经为时已晚了。所以不管是对老房子处理加固，还是对其他的建筑物进行结构补强，加固施工这项工作都是要趁早的。
若是能够在发现建筑物无法正常使用，或者是哪项施工指标不达标时，就及时对老房子翻修整改，那么也能少花钱，且迅速完成老房子的加固工作。
二、老房子框架结构加固工作怎么做?
在开展老房子框架结构加固补强工作时，哪些工作是要注意到位的?
1、对于老房子当下存在的病害问题分别有哪些是否一清二楚了?现场补强施工时，能否针对性作业?
2、施工单位委派到现场的技术人员是否掌握了加固技术的施工关键，能否优胜完工?
3、设计出的施工方案合适吗?施工可行性高不高?
4、有无规划好每一天要处理好的施工任务规模量;
5、每日开工前得排查现场，明确有哪些施工难题和阻碍问题需要处理好?
6、把控好施工现场，做好安全施工，并且验收工程质量。
很多业主都会关心老旧房屋的加固改造经费为多少?在对老旧房屋整改维护时，因为房屋现在表现出的问题严重性不一样，而且现场难度大小，以及有多少任务量的施工工程要完成都是不同的，所以产生的费用支出也是有差异的。
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