建筑工程劳务合同书
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》和国家工商行政管理局，建设部颁发的《建筑工程施工劳务合同》文本，并根据省、市有关规定，本着平等自愿、协商一致的原则，结合本工程具体情况，达成以下协议，望双方共同遵守执行。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程结构形式结构，地下室层，地上层，建设高度m，建筑面积约m2。
4、开工、竣工日期：
开工日期：
竣工日期：
5、建筑面积计算：按照国家有关规定，根据实际建筑面积计算，基础房顶按地下室面积另加一层计算。
6、所需建材由甲方提供，乙方垫资到地上四层。
第二条：承包范围：安全文明施工、所有土建人工费、周转材料扩所有机械设备。
1、本合同工程内容：从定位放线开挖基槽开始，垫层及以上主体结构的钢筋制作与绑扎，含扎丝、铁钉、焊条、胶带、加固模板的PVC管、铁丝、工业劳保用品、胶鞋、雨衣、安全网、斗车等小型手头工具，模板支拆、砼浇筑养护。砌体、内外墙粉刷。地坪、（毛面、毛墙、毛地）（不包含：机械挖土方、机械回填、喷浆护坡、降水、止水螺栓、防水、水电安装、电梯、铁丝网、纱布网、油漆、涂料、楼梯扶手、内外墙上涂料及内外墙上粘贴面砖石材、地板砖、消防、精装、简装及其他附属配套设施。外墙保温等一切非土建工种，钢筋竖焊、二次结构植筋均不包含在本合同内。）
2、施工机械及材料周转包含内容：
（1）垂真运输机械、塔吊、施工电梯、龙门架、砼输送泵等（不含汽车泵）。
（2）钢筋机械、木工机械。
（3）砼振捣机械、砂浆搅拌机械、现场材料的运输及其他小型机具；振动棒、小型振动机械、电机、电线。
（4）模板、方木、钢管脚手架、扣件、施工照明灯具（不含塔吊镝灯）及二级配电以外的施工电缆。
（5）外架施工用槽钢、绳卡、钢丝绳、竹排、安全网、铁丝、蝴蝶扣等，以上机械设备及周转材料一次性承包不再另行计算。
第三条：工期及质量要求：
1、根据工种需要可随时调动各工种的施工队伍。整体完成此项目工程，依照甲方合理的施工进度计划的总体要求，按期开工合理配备劳动力，根据甲方月、旬、周计划编制日计划，保证当天的工程当天完成，按期完成形象进度。
2、主体点评到合格结构。
第四条：合同价款及结算方法：
1、承包单价：按照实际施工面积（基础房顶按地下室面积另加一层计算）。每平方元计算税后（大写：圆整）
2、质保金的上交与返还，乙方向甲方交纳每栋万元质保金。质保金的返还分两次，即乙方每栋正负零完成后，甲方返还乙方质保金50%，第一次付款返还质保金50%。
第五条：双方职责：
甲方的职责：
1、甲方提供乙方所有人员的住房及用水用电，甲方无偿提供乙方施工场地、施工现场用电用水，费用由甲方承担，根据施工现场平面布置统一分配。一、二级配电箱安装及主电缆、水管接到施工方案，全部负责工程进度、工程质量，安全技术交底及监督工作。
2、甲方负责编制工程施工计划和施工方案，全部负责工程进度，工种质量，安全技术交底监督工作。
3、提供施工蓝图贰套，负责提供工程的标高基准点主轴线控制，技术交底并负责验收乙方分项工种。协助乙方解决图纸技术难题。
4、负责处理周边关系及现场各个工种交叉施工人员的协调。
5、负责对乙方已完成工作量的结算并及时按协议约定日期向乙方拨付工程量进度款。
6、甲方根据乙方提供的材料单，经审核后材料应及时进场；如因甲方材料不能及时进场导致停工48小时，甲方应对乙方的机械设备按定额台班，施工人员按定额工日元/天计算，周转材料租赁按市场单价对乙方进行停工补偿。
7、乙方没进场前，本工程所发生的一切费用与乙方无关。
8、如该工程不能按时开工，甲方未能按合同规定退还乙方保证金，甲方必须支付给乙方损失费，按银行利率计息。
9、工地上的现场平整、道路和临时设施原材料由甲方承担，乙方负责人工配合。
乙方职责：
1、甲方负责本工程的轴线定位，承包内的施工技术管理。
2、乙方负责组织好本工程所需要的各工种专业人员，保证足够的施工力量，特殊工种必须持证上岗。
3、严格按照施工图设计要求施工，按照变更通知及甲方管理人员的合理安排进行。
4、乙方自备塔吊、模板、方木、材料及其他施工机械、小型机具维修、安装、拆除、场外运输、使施工正常运行。
5、建立健全质量、安全、工期、现场文明施工及各种施工保证体系。切实做到优质、高效、低耗、安全、人为造成的材料浪费按材料价格赔偿。
6、乙方施工人员进场后向甲方呈报管理人员及工种负责人，特种工人员名单。
7、教育单位职工遵纪实法，严禁以各种形式偷盗工地材料，严禁打架斗殴。一旦甲方发现偷盗，每发现一次甲方处以乙方贰佰元至伍佰元的罚款。现场打架一次肇事双方各罚款伍佰元，情节严重者送交司法机构处理。
第六条：结算及付款方式：
1、结算：按实际建筑总面积元/m2税后计算（变更部分按甲方的变更通知计算人工费、机械费及租赁费）。所有款项均由现金方式支付给乙方。
2、付款方式：主体框架部分按元/m2计算，每栋楼正负零完成后，甲方应付给乙方已完成工程量85%的工程款。以后每月月底甲方按乙方已完成工程量的85%付款。主体框架结构封顶后，甲方应按总建筑面积主体每平方
元支付全部工程款。
3、砌体及粉刷按元/m2计算，砌体粉刷每月按实际完成工程量的85%付款，工程全部完工验收合格后，15天内甲方应一次性付给乙方总工程款
4、春节期间如乙方施工没有达到付款节点，甲方必须考虑民工工资，以确保乙方工人能够顺利回家过节。
第七条：双方约定：
因以下原因造成工期延误，工期相应顺延。
1、甲方不能按协议约定日期支付乙方工程进度款，导致乙方不能正常进行施工的，甲方承担责任。
2、甲方所供材料不能及时到位的。
3、因其它原因停水、停电时间过长的。
4、上述原因造成乙方误工，甲方按现场施工人员给予相应补偿，工期顺延。
5、施工因设计图纸变更不能及时下达，给乙方造成的返工、误工的甲方管理人员应根据实际情况，签证后另外增加工程款。
第八条：安全文明施工：
1、乙方提供安全生产文明施工所需的材料，杜绝安全事故的发生。
2、施工现场安全事故元以内由乙方负责，元以上的由甲方负责承担。
3、乙方必须使施工现场达到文明工地标准。
第九条：合同的解除：
一、具有下列情况之一的，甲乙双方可以解除本合同：
1、甲方无力支付承包费用，甲方不改选合同或触犯国家法律、法规、侵犯任何一方合法权益的，由于业主或甲方原因造成停建或缓建的，如因上述原因导致该工程无法进行施工，甲方10日内结清乙方全部工程款，并赔偿乙方进场的施工机械，周转材料的损失。
2、如因乙方组织的人员、机械不到位，造成施工迟缓给甲方带来损失的，甲方可以终止合同，并向乙方索赔。（时间为3日内）
第十条：本合同签订后不经双方同意，任何一方不得随意变更和解除，若任何一方解除合同应赔偿守约方全部经济损失。
第十一条：本合同未尽事宜，双方应本着实事求是的诚信态度协商解决，补充协议具有同等法律效力。
第十二条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，合同从签订之日生效，待工程全部完工，工程款付清后合同自动失效。
第十三条：补充条款：
1、甲方负责本工程所有一切外围关系，处理一切与本工程无关的外界干扰。如因外界干扰而造成乙方的所有损失均由甲方负责赔偿。
2、本工程六层以下（含六层）的汽车泵费用由甲方承担，六层以上地泵费用由乙方承担。
3、建立奖罚制度：乙方在甲方提供建筑材料及时的情况下，提前竣工，甲方应当给予乙方适当经济奖励。因乙方原因造成工期推迟，可对乙方进行适当经济处罚。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日
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