只要大家注意观察，就会发现现在的很多自建房都是砖混结构，只有极少数人家才会采用框架结构，大家都知道框架结构不管是结构强度、抗震能力、还是后期改装布局，都比砖混结构有非常明显的优势，那为什么又有那么多的自建房选择砖混结构呢？这就是我们所说的造价问题，很多朋友一听说框架结构比砖混结构造价高，就望而止步，直接选择了砖混结构，那到底框架结构的造价要高多少呢？
框架结构的自建房跟砖混结构有什么区别？优势表现在哪些方面？
从本质区别来说，框架结构和砖混结构的不同就在于承重结构，框架结构是由钢筋混凝土现浇的框架来承重，就等于先把整体的骨骼做好，所有荷载由承重梁传递给承重柱，然后一直到基础的持力层为止，但是自建房的砖混结构就是通过砖墙承重直接到达基础。而框架结构优点就在于框架结构的受力结构是钢筋混凝土现浇而成，而不是像砖混结构那样由砖墙承重。所以开始我就说了，框架结构整体性比较好，抗震性能也比较强。
砖混结构的自建房和框架结构造价到底有多大差别？具体又差在哪些方面？
做过建筑行业的人基本上都会了解这个问题，框架结构的自建房和砖混结构从人工费用上来说，其实区别不大，也就是承重柱的做工和构造柱有一点差别而已，然后钢筋绑扎会有些量上面的差别，其他方面来说框架结构在人工方面反而会有一些优势，比如说砌砖，就会比砖混结构方便了很多。所以说两种结构的人工费用区别并不大。
自建房的这两种结构，成本差异最大的还是材料方面的区别，比如说框架结构的钢筋用量就要比砖混结构多了不少，以本人销售自建房钢筋的经历来说，平方的自建房，一层楼面的钢筋用量砖混结构大概在1.5～2吨之间，而框架结构怎么样也在2.5吨以上。当然，框架结构在批墙的时候还需要钢丝网或者纤维网等材料，不过框架结构的墙体通常又要比砖混结构单薄，所以这些基本可以忽略不计。
说了这么多，那到底框架结构的自建房到底比砖混结构贵了多少呢？我们还是直接从两种结构的报价来说吧，比方说包括基础在内的砖混结构自建房报价元/平方，那么框架结构的话最少报价应该在1～元/平方之间，所以说这个价格差别也就是～元/平方之间。
自建房在什么情况下可以选择砖混结构，什么情况下必须选择框架结构呢？
前面我们已经说到了框架结构优良的抗震性能。所以在抗震要求比较大的地区，比如说设防烈度在7度以上就必须选择框架结构，同样因为框架结构的整体结构强度比较好，所以层数超过6层的自建房也必须选择框架结构。只要不是在这两个条件范围之内的自建房，我们就可以安心的选择砖混结构，能省则省嘛。
总的来说，自建房的砖混结构和框架结构之间的造价区别并不大，一般就是在元/平方左右，虽然说这个数字不是非常精确，但也应该八九不离十了。个人认为，低层的自建房而且地区设防烈度不高的话，完全可以选择砖混结构，因为砖混结构不但可以节约资金，而且对施工技术的要求也相对比较低，更适合农村自建房的施工。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/1438.html
